Что будет если не платить за домофон
Домофон в подъезде это сохранение чистоты, тепла в зимний период и защита от присутствия посторонних. Но компании, устанавливающие домофон, берут деньги не только за его установку, но и за дальнейшее обслуживание оборудования. В связи с этим у жильцов возникают вопросы о том, какие меры могут быть приняты к тем, кто по какой-либо причине не платит за обслуживание домофона.
Почему за домофон нужно платить
Решение об установке домофона принимается на общем собрании жильцов. В многоквартирном доме есть личная и общая собственность. К общей собственности относится помещение или оборудование, которое предназначено для обслуживания двух или большего количества квартир. Таким образом, домофон относится к понятию общей собственности.
Ремонт и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме относится к сфере деятельности управляющей компании или другой организации управления домом, с которой у жильцов заключён соответствующий договор.
Оплата за домофон может быть включена в перечень услуг, предоставляемых управляющей компанией, или производиться отдельно. Если домофон оплачивается отдельно, то для этого на общем собрании жильцов принимается решение о заключении договора с компанией по установке и обслуживанию домофонных систем. В этом договоре указываются:
- работы и услуги, проведение которых необходимо для поддержания работы домофона;
- порядок оплаты предоставляемых работ и услуг;
- порядок начисления пени за несвоевременную оплату или отключения домофона должникам.
Таким образом, какое именно наказание предусмотрено, если не платить за домофон, зависит от того, что указано в договоре. Надо иметь в виду, что общее собрание жильцов может решить, что содержание домофона оплачивают и те, кто отказался от установки абонентского устройства в своей квартире, просто сумма для них может быть снижена. К обслуживанию домофона относится и сезонная настройка доводчика двери, и то, что ключ для домофона получают все жильцы подъезда. Домофон является общим имуществом, поэтому определённая сумма за его обслуживание может взиматься и с тех, кто не имеет в квартире переговорных устройств.