За что берется оплата за домофон
В последнее время суды часто регистрируют иски, связанные с обращением жильцов-пользователей домофонных систем по поводу неправомерного начисления оплаты за установку. Сам монтаж устройства, естественно, оплачивается, но и потом ежемесячно начисляется абонентская плата. Некоторые люди уверены в ее незаконности. Хотя зачастую собственники сами виноваты в такой проблеме, так как размер ежемесячной платы и ее начисление указываются в договоре. И есть нормативные акты, которыми руководствуются компании при начислении платы.
За что взимается абонентская плата за домофон
Система, установленная на двери, потребляет электричество – оно необходимо для стабильной работы. Потребление света учитывается в счете по оплате за общее имущество подъезда. Если устройство работает исправно, без сбоев, компании и подрядчики практически не тратятся на его содержание. Обычно собственники квартир ежемесячно вносят плату за гипотетический ремонт, который понадобится в случае выхода системы из строя, либо техническое обслуживание.
Тогда, когда предоставляется последняя услуга, обслуживающая компания обязана составлять соответствующий акт. Это требование выполняется очень редко. Если такие документы не были предоставлены даже по запросу жильцов, последние имеют полное право обратиться в суд. Но и здесь нужно смотреть условия договора.
Нужно ли платить за домофон
Необходимость оплаты связана с тем, что домофон является общедомовым имуществом. Потому определенная сумма, указанная в договоре (если она заранее обсуждалась и была согласована с жильцами), распределяется по квартирам всего подъезда. Возникает вопрос, нужно ли оплачивать, когда:
- в квартире нет трубки
- домофон сломался
- человек был в отъезде.
В первом и третьем случае оплата все равно будет взиматься, так как общедомовая система продолжает функционировать. Обслуживающая компания должна провести перерасчет только в том случае, если домофон был сломан и по этой причине не использовался какое-то время. Незаконным начисление абонентской платы будет считаться тогда, когда договор с жильцами вообще не заключался, и следовательно, нигде необходимость внесения денег не зафиксирована.