Зачем платить за домофон каждый месяц
С недавнего времени проблема начисления платы за домофон и его обслуживания стала одной из самых актуальных и сложных в сфере ЖКХ. Одни утверждают, что назначение ежемесячного тарифа обоснованно и обязательно, другие отказываются оплачивать его и даже обращаются в суд касательно неправомерного начисления. Каждая сторона по-своему права, но чтобы окончательно разобраться в этом вопросе, нужно понять, за что начисляется ежемесячная плата.
За что взимается оплата за домофон
Оборудование, которое установлено на входной двери, потребляет электроэнергию. Она учитывается в счетах за содержание общего имущества всех жильцов многоквартирного дома. Если устройство исправно и стабильно работает, никаких других расходов компания-подрядчик или установщик практически не делает. Потому ежемесячная плата – это плата за электричество, потребляемое домофоном.
Средства, уплаченные жильцами, также могут быть потрачены на гипотетический ремонт в случае поломки системы или периодическое техническое обслуживание, когда специалисты совершают обход. Если осуществляется техобслуживание, компания обязательно составляет акт, где подробно расписываются все выполненные в его рамках действия. На практике такое бывает редко. Потому, если оплата за обслуживание снята, а акта нет, жильцы могут обратиться в суд касательно неправомерного начисления.
Нужно ли платить каждый месяц
Если установка работает, на нее есть все документы, и обслуживающая компания выполняет свои обязательства, тогда проблем возникнуть не должно. В отдельных ситуациях возникают споры:
- Если нет трубки, но договор заключен. Тогда платить все равно нужно, ведь домофон – это целая система, а не только трубка.
- Если домофон долгое время не работает. Когда оплата начисляется даже в таком случае, собственники имеют право потребовать перерасчета тарифа или обратиться в суд.
- Когда хозяин в отъезде или в квартире долго никто не проживает. Договор предусматривает, что и в таком случае нужно оплачивать домофон без права на перерасчет.
Каждая компания-установщик обязана заключить договор по использованию домофона с жильцами. Если такого документа нет, начисление ежемесячной оплаты считается неправомерным.